עיצוב הבית על פי קלרה פלדמן

המחירים של דירות בשרון טיפסו באופן חדה בארבעת החודשים האחרונים. הטיפוס, בשיעור ממוצע של 8%, נבעה מכך שרוכשי דירות ומשקיעים “גילו” במקומות אלו קיימת אפילו דירות ולא דווקא בתים קוטג’ים.  מיעוט הבתים בישובים גרם זינוק חדה באופן יחסי במחיריהן. כפר יונה רחוקה מלהיות סוד. הישוב ממוקם בתנופת התחדשות ובניה וקיבל כ-5,000 תושבים חדשים ב-5 השנים האחרונות, קצב גידול שנתי של 6.6%.  בישוב מתגוררים היום כ- 18,500 אזרחים והוא מדורג 6 מתוך 10 בדירוג האקונומי חברתי הארצי. קבלת האוכלוסיה האיתנה והשקעה בחינוך העלתה את אחוז הזכאים לבגרויות בישוב מ-45% ל-56% ומהווה סימן  בולט למהפך העובר על כפר יונה.  לכן אולי אין זה מפליא  כי דירות בשרון בכלל ובכפר יונה במיוחד זינקו ב-6.5% בארבעת החודשים האחרונים.  לפי אתר נתונים (www.netunim.co.il), דירת 4 חדרים חדשה מקבלן או לחילופין משופצת כחדשה בישוב עולה כיום כ- 1,139,300 ש”ח מחיר בהחלט קורץ יחסית למחירי דירות בשרון.

ישנן אינספור סיבות כלכליות וחברתיות לרכוש ממש כעת דירות בשרון, מעבר לכך כי מדובר באזור המבוקש ביותר בגוש דן ברור כי דירות בשרון גם להשקעה לטווח ארוך יכולות להוות רווח כלכלי מניב. שנים האחרונות אנשים רבים נוהרים לרכוש בתים בשרון. האזור הירוק והכפרי הפך למבוקש בקרב משפחות המחפשות לצאת מהעיר הצפופה והסואנת . בעבר כולם רצו לגור בתל אביב אך מספר גובר והולך של ישראלים חולמים על וילה עם גינה ומגורים בסביבה מוקפת נופים ירוקים. דירות בשרון מציעות חינוך בין הטובים בישראל לילדים ונוער, אל דירות בשרון  נוח להגיע לעבודה במרכז ובצפון ובאזור עצמו יש מקומות עבודה באינספור תחומים.

מבחינה נדלנית, המחירים בכל שלושת מושבי השרון הדומיננטים – צורן, תל מונד וקדימה – הינם זהים. בש-2003 צורן וקדימה אוחדו למועצה מקומית משותפת אחת ואילו תל מונד הינה אחת המושבות הוותיקות מבין מושבי השרון והיא קיימת מאז 1928. בעבר רק משפחות שהתגוררו במושב יכלו לרכוש בו בית, אך כיום, בתים למכירה במושבים מוצעים לכלל הציבור, במחירים נוחים ושווים לכל נפש.